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QAB030 |
m² |
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, para tráfico peatonal privado. Impermeabilización con láminas de poliolefinas, tipo monocapa. |
109,56€ |
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; CAPA SEPARADORA BAJO CAPA DE REFUERZO: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (150 g/m²); CAPA DE REFUERZO: mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 de 4 cm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante, desolidarizante y difusora de vapor de agua de polietileno con estructura cuadriculada, de 3 mm de espesor, Schlüter-DITRA 30M "SCHLÜTER-SYSTEMS", fijada al soporte en perímetro mediante adhesivo cementoso de fraguado normal C1, juntas con banda de sellado Schlüter-KERDI-KEBA 100/125 fijada con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L, y solapes fijados con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres rústico, 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, directamente sobre la impermeabilización, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Código |
Unidad |
Descripción |
Rendimiento |
Precio unitario |
Importe |
1 |
Materiales |
||||
mt04lvc010c |
Ud |
Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, para uso en fábrica protegida (pieza P), densidad 780 kg/m³, según UNE-EN 771-1. |
3,000 |
0,29 |
0,87 |
mt01arl030a |
m³ |
Arcilla expandida, suministrada en sacos, según UNE-EN 13055-1. |
0,100 |
144,49 |
14,45 |
mt09lec020b |
m³ |
Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3. |
0,010 |
112,60 |
1,13 |
mt16pea020b |
m² |
Panel rígido de poliestireno expandido, según UNE-EN 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación. |
0,010 |
1,34 |
0,01 |
mt08aaa010a |
m³ |
Agua. |
0,014 |
1,50 |
0,02 |
mt09mif010ca |
t |
Mortero industrial para albañilería, de cemento, color gris, categoría M-5 (resistencia a compresión 5 N/mm²), suministrado en sacos, según UNE-EN 998-2. |
0,075 |
53,48 |
4,01 |
mt16pxa010abq |
m² |
Panel rígido de poliestireno extruido, según UNE-EN 13164, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,033 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DS(70,90)-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-WL(T)0,7-WD(V)3-FTCD1. |
1,050 |
9,81 |
10,30 |
mt14gsa020bc |
m² |
Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,88 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 1,49 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE-EN ISO 13433 inferior a 40 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,3 kN y una masa superficial de 150 g/m², según UNE-EN 13252. |
1,050 |
0,68 |
0,71 |
mt09mor010e |
m³ |
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10, confeccionado en obra con 380 kg/m³ de cemento y una proporción en volumen 1/4. |
0,040 |
133,30 |
5,33 |
mt09mcr021g |
kg |
Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, según UNE-EN 12004, color gris. |
4,600 |
0,35 |
1,61 |
mt15res300d |
m² |
Lámina impermeabilizante, desolidarizante y difusora de vapor de agua de polietileno con estructura cuadriculada, de 3 mm de espesor, Schlüter-DITRA 30M "SCHLÜTER-SYSTEMS", revestida de geotextil no tejido en una de sus caras, suministrada en rollos de 30 m de longitud. |
1,100 |
19,21 |
21,13 |
mt15res060d |
kg |
Adhesivo bicomponente, Schlüter-KERDI-COLL-L "SCHLÜTER-SYSTEMS", a base de una dispersión acrílica sin disolventes y polvo de cemento, para el sellado de juntas. |
0,105 |
11,92 |
1,25 |
mt15res020ob |
m |
Banda de sellado, Schlüter-KERDI-KEBA 100/125 "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 125 mm de anchura y 0,1 mm de espesor, para lámina impermeabilizante flexible de polietileno, con ambas caras revestidas de geotextil no tejido, suministrada en rollos de 30 m de longitud. |
0,100 |
4,02 |
0,40 |
mt18bcr010he800 |
m² |
Baldosa cerámica de gres rústico, 20x20 cm, 8,00€/m², capacidad de absorción de agua 3%<=E<6%, grupo AII, según UNE-EN 14411, resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE-EN 16165, resbaladicidad clase 3 según CTE. |
1,050 |
8,00 |
8,40 |
mt18acc050b |
Ud |
Crucetas de PVC para separación entre 3 y 15 mm. |
14,000 |
0,03 |
0,42 |
mt18rcr010a300 |
m |
Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm de anchura, 3,00€/m. |
0,400 |
3,00 |
1,20 |
mt09mcp020bB |
kg |
Mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, tipo CG2 W A, según UNE-EN 13888, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, a base de cemento de alta resistencia, áridos seleccionados, aditivos especiales y pigmentos, con efecto antimoho, antiverdín y preventivo de las eflorescencias, hidrorrepelente, especial para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas y piedras naturales en zonas de proliferación de microorganismos. |
0,030 |
1,46 |
0,04 |
Subtotal materiales: |
71,28 |
||||
2 |
Mano de obra |
||||
mo020 |
h |
Oficial 1ª construcción. |
0,098 |
22,13 |
2,17 |
mo113 |
h |
Peón ordinario construcción. |
0,536 |
20,78 |
11,14 |
mo029 |
h |
Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,142 |
22,13 |
3,14 |
mo067 |
h |
Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,142 |
21,02 |
2,98 |
mo054 |
h |
Oficial 1ª montador de aislamientos. |
0,055 |
22,74 |
1,25 |
mo101 |
h |
Ayudante montador de aislamientos. |
0,055 |
21,02 |
1,16 |
mo023 |
h |
Oficial 1ª solador. |
0,438 |
22,13 |
9,69 |
mo061 |
h |
Ayudante solador. |
0,219 |
21,02 |
4,60 |
Subtotal mano de obra: |
36,13 |
||||
3 |
Costes directos complementarios |
||||
% |
Costes directos complementarios |
2,000 |
107,41 |
2,15 |
|
Coste de mantenimiento decenal: 28,92€ en los primeros 10 años. |
Costes directos (1+2+3): |
109,56 |
Referencia y título de la norma |
Aplicabilidad(a) |
Obligatoriedad(b) |
Sistema(c) |
EN 771-1:2011+A1:2015 |
10.6.2016 |
10.6.2017 |
2+/4 |
Especificaciones de piezas para fábrica de albañilería. Parte 1: Piezas de arcilla cocida. |
|||
EN 13055-1:2002 |
1.3.2003 |
1.6.2004 |
2+/4 |
Áridos ligeros. Parte 1: Áridos ligeros para hormigón, mortero e inyectado. |
|||
EN 13055-1:2002/AC:2004 |
1.1.2010 |
1.1.2010 |
|
EN 13163:2012+A1:2015 |
10.7.2015 |
10.7.2016 |
1/3/4 |
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). Especificación. |
|||
EN 998-2:2016 |
11.8.2017 |
11.8.2018 |
2+/4 |
Especificaciones de los morteros para albañilería. Parte 2: Morteros para albañilería |
|||
EN 13164:2012+A1:2015 |
10.7.2015 |
10.7.2016 |
1/3/4 |
Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación. Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). Especificación. |
|||
EN 13252:2016 |
10.3.2017 |
10.3.2018 |
2+/4 |
Geotextiles y productos relacionados. Características requeridas para su uso en sistemas de drenaje. |
|||
EN 12004:2007+A1:2012 |
1.4.2013 |
1.7.2013 |
3 |
Adhesivos para baldosas cerámicas. Requisitos, evaluación de la conformidad, clasificación y designación. |
|||
EN 14411:2012 |
1.7.2013 |
1.7.2014 |
1/3/4 |
Baldosas cerámicas. Definiciones, clasificación, características, evaluación de la conformidad y marcado. |
(a) Fecha de aplicabilidad de la norma armonizada
(b) Fecha en que finaliza el período de coexistencia
(c) Sistema de evaluación y verificación de la constancia de las prestaciones
Pliego de condiciones
UNIDAD DE OBRA QAB030: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON SOLADO FIJO, TIPO CONVENCIONAL, PARA TRÁFICO PEATONAL PRIVADO. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS DE POLIOLEFINAS, TIPO MONOCAPA. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA. Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; CAPA SEPARADORA BAJO CAPA DE REFUERZO: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (150 g/m²); CAPA DE REFUERZO: mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10 de 4 cm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, no adherida, formada por una lámina impermeabilizante, desolidarizante y difusora de vapor de agua de polietileno con estructura cuadriculada, de 3 mm de espesor, Schlüter-DITRA 30M "SCHLÜTER-SYSTEMS", fijada al soporte en perímetro mediante adhesivo cementoso de fraguado normal C1, juntas con banda de sellado Schlüter-KERDI-KEBA 100/125 fijada con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L, y solapes fijados con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres rústico, 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, directamente sobre la impermeabilización, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución:
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vertido, extendido y regleado del mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la capa separadora bajo capa de refuerzo. Ejecución de la base de mortero. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la impermeabilización. Vertido, extendido y regleado del material de agarre o nivelación. Replanteo de las juntas del pavimento. Replanteo del pavimento y fajeado de juntas y puntos singulares. Colocación de las baldosas con junta abierta. Sellado de juntas de pavimento y perimetrales. Rejuntado del pavimento. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Residuos generados
Código LER |
Tipo |
Peso (kg) |
Volumen (l) |
17 01 02 |
Ladrillos. |
0,256 |
0,205 |
01 04 09 |
Residuos de arena y arcillas. |
0,105 |
0,066 |
17 01 01 |
Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). |
1,760 |
1,173 |
17 06 04 |
Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03. |
0,142 |
0,237 |
17 09 04 |
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. |
0,324 |
0,216 |
17 01 03 |
Tejas y materiales cerámicos. |
0,998 |
0,798 |
Residuos generados: |
3,585 |
2,695 |
|
15 01 01 |
Envases de papel y cartón. |
0,846 |
1,128 |
17 02 03 |
Plástico. |
0,297 |
0,495 |
17 02 01 |
Madera. |
0,091 |
0,083 |
Envases: |
1,234 |
1,706 |
|
Total residuos: |
4,819 |
4,401 |
Espere, por favor
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